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¿Qué significa el término RevPar para tu rentabilidad?

El ingreso por habitación disponible (RevPAR) es una métrica utilizada en el sector hotelero para medir el rendimiento de los hoteles. La medida se calcula multiplicando la tarifa media diaria de un hotel por su tasa de ocupación. La métrica también se calcula dividiendo los ingresos totales por habitación de un hotel por el número total de habitaciones disponibles en el periodo que se mide.

¿Cuándo usas esta métrica RevPar?

El RevPAR es una medida utilizada en el sector de la hostelería para evaluar la capacidad de un establecimiento para tener una alta ocupación en sus habitaciones disponibles a una tarifa media. Un aumento del RevPAR de un establecimiento significa que su tarifa media por habitación o su índice de ocupación está mejorando. Sin embargo, un aumento del RevPAR no significa necesariamente un mejor rendimiento.

¿Qué no tiene en cuenta la métrica de ingresos por habitación?

El RevPAR no tiene en cuenta el tamaño de un hotel. Por lo tanto, la métrica por sí sola no es una buena medida del rendimiento global. Un hotel puede tener un RevPAR más bajo, pero, tener más habitaciones que generan mayores ingresos.

Además, el crecimiento del RevPAR no significa que los beneficios de un hotel estén aumentando. Esto se debe a que la métrica no utiliza ninguna medida de rentabilidad ni información sobre los beneficios.

Muchos gestores hoteleros prefieren utilizar la tarifa media diaria como medida de rendimiento, ya que se encuentra entre los principales impulsores de la ocupación hotelera. Por lo tanto, si las habitaciones tienen un precio adecuado, la tasa de ocupación debería aumentar, y el RevPAR de un establecimiento también debería aumentar de forma natural.

¿Cómo se calcula?

1. RevPAR indica si las tarifas son las adecuadas

¿Si te contásemos que podrías estar cobrando poco? ¿Cómo te quedarías? Vamos a dar un ejemplo, imaginemos que el precio de la noche de las habitaciones de tu hotel son 200 y tienes un total de 400 habitaciones que se ocupan en un 360 cada noche, la tasa de ocupación es de 90 % por lo que tendremos un RevPar de 180.

Esto se traduce fundamentalmente en un incremento de los beneficios de tu hotel y una reducción de costes a la hora de tener que preparar las habitaciones.

2. Te indica si estás elevando los costes en perjuicio de los beneficios

A veces los directores de hoteles dejan de lado el RevPar para centrarse en llenar habitaciones; sin embargo, esto puede ser un gran error. Regalan un espacio a plataformas descentralizadas como Booking y Expedia para llenar el alojamiento, sin pensar en cómo las elevadas comisiones hacen que cada habitación sea aún menos rentable. Mientras los costes aumentan y los suministros también, donde mantener los beneficios es cada vez más difícil.

La solución para aumentar tu Revpar

En Alojapro nos dedicamos a aumentar tu RevPar sin incidir en tu costo directamente, acompañándote en una estrategia centralizada en tu página web como tu principal activo, para que poco a poco dependas menos de las OTAs o agentes externos para llenar tu hotel al completo. Tenemos como objetivo ayudarte, mediante estrategias de marketing enfocadas al sector turístico y hotelero, a lograr que los clientes que han venido a tu hotel vuelvan y te reserven directamente.

¡Te ayudamos, empieza contactando!

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